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文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-15 16:22  【字号:      】

未来,这里将成为人才高度集聚、创业氛围浓厚的区域。

顺德发统局近日发布文件益丰停车场地块开发细则出炉北滘新城将再添一座TOD新增4宗宅地+1所小学顺德区发展规划和统计局近日在官网发布了《关于益丰地铁停车场上盖地块开发细则的批前公示》项目背景随着“顺德北部片区一体化”、“广州大学城卫星城”、“广佛超级城市”、“粤港澳大湾区”等战略的相继提出,北滘镇获评国家级特色小镇

同时,北滘镇的城镇地位不断提升,广州地铁7号线益丰停车场所在的区域将丁小曼成为北滘新城对接广州和佛山的重要门户节点之一

▲地铁7号线西延顺德段最新路线规划图近期也完成了《佛山市东平新城东部片区控制性详细规划(益丰停车场及周边片区)修编》及《益丰停车场TOD项目咨询服务与深化设计》编制工作,以上为益丰停车场地块的开发深化工作提供了良好的规划基础

规划范围地块位于北滘新城高村北片,是潭州湾发展的核心区,顺德融入广佛都市圈的桥头堡

规划区内设有广州轨道7号线西延顺德美的大道站与益丰停场;广佛环线城际轨道北滘站距本区约2.5公里,区位条件十分优越

▲规划区在北滘新城区位示意图其中,益丰停车场的规划范围处于控规编制区中部区域,东至益丰路、南至乐创路与美的大道、西至横五路、北至规划二路,规划围合面积约为62.89公顷

▲项目范围示意图规划定位项目定位为广州大学城卫星城创新基地、人才集聚小镇、顺德北部片区产居融合发展、创智社区枢纽

用地布局项目基地用地主要由二类居住用地、中小学用地、公园用地、及城市道路用地四类构成

▲项目用地布局图按照规划,片区将新增4宗宅地

这几宗宅地同时兼容商服性质,可进行商业配套开发

各用地明细二类居住用地 面积约为46.41公顷占项目建设用地面积73.80% 中小学用地 面积约为5.49公顷占项目建设用地面积8.73% 公园用地 面积约为1.92公顷占项目建设用地面积3.05% 城市道路用地 面积约为9.07公顷占项目建设用地面积14.42%▲新增配套图片区还将新增3处幼儿园、1处社区卫生服务中心、2处体育健身场地、1处居家养老服务中心、2处农贸市场等公共服务设施

此外,还建设2处社会停车场、1处公交首末站、1处通信基站、1处公共厕所等市政公用设施

▲项目效果图随着产业、轨道交通以及基础配套设施逐步推进北滘城市内涵将越来越丰富增强魅力小城的辐射力和吸引力资料来源:顺德区发展规划和统计局 北滘经济北滘总部经济长按识别二维码,了解更多资讯春暖花开新地址 春暖花开新地址




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