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文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-19 21:36  【字号:      】

近日有市民向本报反映,继东方豪庭之后,随州南郊新天地花园也出现“绷带楼”,楼层外墙出现裂缝,修补后留下一道道

近日有市民向本报反映,继东方豪庭之后,随州南郊新天地花园也出现“绷带楼”,楼层外墙出现裂缝,修补后留下一道道白色痕迹,显得格外扎眼

为此,记者来到现场一探究竟

  物业公司  修补外墙是对业主负责 不会影响居住  昨日,记者来到南郊新天地花园看到,该五菱幼儿园校车报价小区15栋等几栋住宅楼的外墙上,确实如业主所反映的,有数十道修补后留下的白色痕迹

  该小区物业公司几名负责人答复,最近一段时间确实在修补外墙

发现小区个别楼栋的外墙出现微小裂痕后,开发商立即找来施工人员进行修补,没想到修补时在外墙留下了过于明显的痕迹,反而被业主认为是房屋质量有大问题

物业人员说,部分业主可能是对小区内部的其他一些事情有意见,因此抓住修补外墙这件事大做文章

  记者了解到,这次修补的外墙属于粉刷层,并非墙的主体

同时,房屋外墙的墙面属于小区公共部位,也不在业主家中

加上新天地花园住宅楼属于框架结构,墙面与房屋框架的结构并不一致,只要不是墙面贯穿的裂痕,就不会影响居住

  业内人士  条纹是补缝的涂料 裂缝不影响房屋安全  据建筑界业内人士称,外墙细小裂缝是很多高层住宅楼的通病

住宅楼的墙体一般由外墙涂料、粉刷层、防火保温板和内墙砌体组成,很多住宅楼的防火保温板采用的是岩棉板材料,由于岩棉板与粉刷层软硬度不一样,因此粉刷层的表面容易出现细小的裂缝

  针对市民反映的问题,海天装饰随州分公司一负责人向记者介绍,这种情况应该是外墙防水漆开裂

如果房屋施工粉刷外墙时正在下雨,墙体含有水分,或者粉刷时正值冬季、夏季温度不均,热胀冷缩都可能会导致外墙漆出现细小裂纹

由于填补裂缝的防水材料为白色,而房屋外墙墙面为深灰色,因此在外观上形成了“补丁”和“绷带”的错觉

但现代房屋基本为框架结构,外墙的细小裂纹不影响房屋整体结构,也并不是房屋质量有问题,重新修整粉刷后可以恢复原样

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