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文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-21 17:37  【字号:      】

消防设备维护保养规程

序号保养项目内容1火灾自动报警系统对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:对可测量相关参数进行查看和记录,如回路电流等;公共场所烟感器、温感器安装检查,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;每次随机抽取不低于5%的烟感或温感,喷烟或加热后查视报警是否正确;手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;对楼层内各模块箱进行外观检查,外接线是否固定良好;对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验,控制功能正常

对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘

线路松动,应进行紧固

对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查

2风机及防火阀断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好

坚固各部分松动的螺丝及联轴器

检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点

调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否良好

检查与更换各接合面间的垫片和密封填料

清洁电机及风滤器和机壳内部

向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性

检查调节阀的机械开闭动作,开闭角度标志

手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压、电流表,听查风机各部件运行声音

对各遥控点的控制箱(含箱内元件)进行全面检查

连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性

连续运转5-7分钟验证风机运转正常

检查各控制箱内的电器触点及各接线端子,如有烧损想象,拆下后用砂纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,端子无松动

检查排烟阀微动开关及内部接线端子,端子无松动,微动开关固定良好

检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴,用油壶给导轮、钢丝、转轴加油,复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活

检查各送风口百叶窗,送风口百叶位置正确

3应急照明及疏散指示灯每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命;检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即修理;检查出口指示灯安装是否牢固;针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;灯箱外壳及面板擦抹干净

4灭火器灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的曝晒,不得接近热源或受剧烈振动

灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃

灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻

对灭火器要经常进行检查,检查内容为:喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);铅封是否完好(一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)

按时进行定期检查、保养:每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志

检查完后在灭火器检查卡上签字

灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装

5室内消火栓消火栓外检查:检查消火栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,消火栓门封条是否完好;随机抽取消火消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好、有无脱落,消火栓内水龙头有无渗漏;开消火栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应即修补或替换;检查有无发黑发霉,如有,应取出刷净、晾干;将水带交换摺边或翻动一次;检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在消火栓内放好;查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;将消火栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上消火栓门,更换检查标签卡

检查后在消防箱检查卡上签名,放置在消防箱内,并贴上公司统一印制的消防箱封条

6室外消火栓用专用消火栓扳手打开室外消火栓,要求阀门启闭灵活,不漏水

检查水流指示器动作灵敏度

检查水流指示器接线端子,触点无松动、锈蚀

7自动喷淋系统每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示,按10%比例测试信号阀关闭信号指示,按30%进行放水试验,消防中心有信号显示

每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验,能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵,水力警铃响亮

每季度检查喷淋头一次,表面无油灰、无渗漏

8防火卷帘启动防火卷帘门升降按钮,防火卷帘升降平稳,无阻滞

检查控制箱内各电器触点及各接线端子,如有触点烧损现象,拆下后用沙纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,无松动

每年检查一次机械部分,包括齿轮、锋条,如锈蚀用煤油清洗,然后加润滑油保护

9紧急事故广播检查各切换器、继电器的接线和触点,成件完整、牢固、接触良好,切换器灵活、可靠

调节音量控制器,检查音量变化是否正常

检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常

检查磁带机或 CD机的运转和音质是否正常,要求运转正常、音质良好

检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常,要求灵活、可靠

10对讲电话系统检查各电器触点和接线端子,如有触点烧损现象,拆下后用沙纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,无松动

检查固定电话、插孔与绿化种子主机的通话质量,要求音质清楚,无杂音

检查主机按键是否阻滞,通断是否良好,要求按键无阻滞,通断良好

11联动控制柜控制柜上电源指示灯及各类开关检查,要求电源指示正常,开关处于开启或自动状态

控制柜内部各电器触点检查,如有烧损,拆下后用砂纸打磨,要求触点完好、无松动

检查各电器元件接线端子及端子排端子,用螺丝刀逐个紧固,各端子连接牢固、无烧损

检查电源线、信号线,如有破损,用绝缘胶布包扎,如有老化更换

用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘

12气体灭火系统检查气瓶的称重装置或压力表指示,重量或压力正常

检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀,阀门无泄露,动作灵敏

气体控制箱进行模拟试验,报警、联动控制正常

瓶体及管路表面除尘

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